国产激情无码一区二区三区_国产3p露脸普通话对白_欧美午夜精品一区二区蜜桃_痉挛高潮喷水AV无码免费

什么是标准厂房？

标准厂房是指建设主体利用工业用地，按照国家通用标准及行业要求进行统一设计、集中建设的工业厂房，其建筑布局、形态及平面设计应体现工业建筑特征，建成后用于自持或出租、出售给企业从事工业生产经营。

标准厂房项目可建配套设施吗？

园区内标准厂房项目可按总用地面积的15%配套建设所需的行政办公及生活服务设施用房，其地上建筑面积不得超过地上总建筑面积的30%。配建的生产、生活服务设施不得转让、抵押。

标准厂房项目在哪些区域试行？

标准厂房项目原则上在工业园内实施，标准厂房建设应坚持科学规划、合理布局、有序推进的原则，牢固树立集约用地理念，向地上、地下要空间。

标准厂房项目可以怎么获取？

新供应标准厂房用地应通过招拍挂出让方式获取，符合城市规划的自有工业用地，土地使用权人可向市工业和信息化部门提出申请，转为标准厂房项目。

标准厂房项目开发配建原则是什么？

标准厂房项目应有明确的产业定位，符合国家产业导向政策和我市产业发展要求，主导产业所占标准厂房面积比低于总面积的70%，鼓励同行业企业、产业链上下游配套企业聚集发展。标准厂房项目原则上容积率在1.0到4.0之间，标准厂房建筑密度应大于35%。

标准厂房项目销售原则？

办公、物业、生活等配套服务设施不得转让，自持比例不低于地上建筑面积的30%，地下建筑面积不得转让。在符合消防技术规范要求的前提下，现有自然资源和规划部门按基本单元办理不动产登记，再分割办理不动产权证书。单层标准厂房可分幢、分跨转让，最小单位不小于1000平方米；多层厂房可以分幢、分层、分跨转让，最小单元不小于300平方米。

标准厂房项目办理流程是什么？

（一）建设主体申报流程

1、 由建设主体（或土地使用权人）向区县（管委会）工信部门提出申请。

2、区县（管委会）工信部门同意后报是工信部门初审，初审通过后报市标准厂房建设管理联席会议确认。

3、联席会议确认为标准厂房项目的，按照“拿地即开工”审批模式办理相关项目建设手续。

（二）分割转让申报流程

1、由运营管理方将企业相关信息报区县（管委会）工信部门。

2、区县（管委会）工信部门同意后报市工信部门初审，初审通过后报市标准厂房建设管理联席会议确认。

3、联席会议确认同意后抄送不动产登记中心，不动产登记中心依据联席会议出具意见办理不动产权登记。

4、受让取得不动产权证5年后拟再次转让的，按上述有关要求办理。

谁有资格开发标准厂房建设项目？

国有平台公司，产业运营企业，自有土地企业或企业联合体。